Несколько лет назад банк, контролируя работу холдинга, настоял на выкупе гостиницы и нескольких таунхаусов в Протасах. Позже оказалось, что здания имеют неустранимые дефекты – ущерб от сделки для «Камской долины» составил 624 млн. Сейчас это стало поводом для судебного разбирательства.

14 ноября гендиректор обанкротившегося холдинга Андрей Гладиков подал иск в арбитражный суд к ПАО «Сбербанк». Банк контролировал работу группы компаний и движение средств, а значит, должен нести субсидиарную ответственность за банкротство, полагают в «Камской долине».

«Банк сопровождал весь процесс деятельности группы: бюджетное планирование, ежеквартально контролировал исполнение бюджетов движения средств. Компании группы ежемесячно предоставляли банку отчеты о продажах», – говорят представители застройщика.

В частности, в ходе заседания будет рассмотрено участие «Камской долины» в проекте «Новые Протасы». Суммарный убыток от этой сделки составил 624 млн. рублей.

По настоянию «Сбербанка» застройщик выкупил в поселке недостроенное здание гостиницы и несколько таунхаусов. Позже оказалось, что все здания имеют неустранимые дефекты и не могут быть достроены из-за допущенных прежним владельцем серьезных нарушений.

Андрей Гладиков считает, что действия ПАО Сбербанк в этой ситуации были недобросовестными и привели группу «Камская долина» к кризису. Сейчас у компании до сих пор есть обязательства перед дольщиками.

«Этот иск – не сведение счетов с банком, а возможность достроить наши объекты. В случае если суд поддержит мою позицию, появится возможность найти деньги на достройку четырех домов, которые мы не успели сдать до банкротства. Необходима сумма 600-650 миллионов рублей. Это позволит выполнить обязательства перед оставшимися 765 дольщиками», – сообщил Андрей Гладиков.

Закон действительно предусматривает, что «контролер» несет ответственность за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу. В случае если суд встанет на сторону «Камской долины», «Сбербанку» придется оплачивать долги обанкротившегося холдинга, которые не удастся компенсировать за счет продажи залогового имущества. Объем взыскания может превысить 1 млрд. рублей.

Напомним, ранее заложниками непростых отношений между «Камской долиной» и «Сбербанком» стали жители коттеджного поселка «Южная усадьба». Дома попали в залоговую массу «Камской долины» после банкротства застройщика, основным кредитором которого являлся «Сбербанк». Чтобы вернуть деньги банкрота, банк попробовал выставить на торги 8 коттеджей, в которых проживали люди. Однако жители через суд смогли признать право на жилье.