Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, в первом квартале 2025 года рынок долгосрочной аренды жилья в Перми демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению цен. Медианная стоимость аренды квартир в городе составила 29 000 рублей, что на 7,7% ниже показателей конца прошлого года.

Аналитики отмечают, что снижение стоимости съемного жилья наблюдается как в месячном (-2,7%), так и в квартальном (-7,7%) разрезе. Эта динамика обусловлена увеличением предложения на рынке - количество доступных для аренды квартир выросло на 6,3% по сравнению с декабрем 2024 года. При этом интерес со стороны арендаторов также увеличился - количество просмотров объявлений выросло на аналогичные 6,3%.

«Сложившаяся ситуация характерна для начала весеннего сезона, - комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда. - С одной стороны, активность арендаторов возрастает, с другой - собственники жилья активно выводят на рынок нераспроданные объекты вторичной недвижимости, что создает избыточное предложение и оказывает давление на цены».

Общероссийский тренд показывает аналогичную картину - в 15 из 16 городов-миллионников зафиксировано снижение стоимости аренды. Наиболее значительное падение цен отмечено в Волгограде (-18,2%), Ростове-на-Дону (-12,1%) и Санкт-Петербурге (-12%). Единственным исключением стал Красноярск, где медианная стоимость аренды, напротив, выросла на 1,8%.

Специалисты прогнозируют, что текущая тенденция к удешевлению арендного жилья может сохраниться в ближайшие месяцы, особенно с учетом традиционного сезонного увеличения предложения в весенне-летний период.