«Циан» и hh.ru провели исследование, чтобы выяснить, как изменится ипотечный платёж, и нагрузка на семейный бюджет в случае отмены льготной ипотеки в 2023 году.

Срок её действия истекает 31 декабря 2022 года, сейчас ставка – 7% годовых. Минфин не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка. В случае завершения господдержки, покупатели первичного рынка могут рассчитывать на рыночные ипотечные ставки на уровне 10,5-11% годовых.

По расчётам экспертов, при таких условиях по крупным городам платёж по ипотеке составит почти половину семейного дохода, или 47%. Сейчас в среднем по крупным российским городам по льготной ипотеке семья отдаёт 35% дохода, это около 39 тыс. рублей. При отмене господдержки платёж вырастет до 52 тыс. рублей.

В Казани, например, расходы при ипотеке на стандартных условиях вырастут до 72% от дохода среднестатистической семьи, что сделает покупку недоступной. Более половины дохода будут отдавать в Москве, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге. Еще по 17 городам платёж превысит 40% дохода. Как полагают эксперты, в такой ситуации во многих городах семьям, желающим приобрести жильё, придётся уйти с первичного  рынка на рынок вторичного жилья.