Фото: Новости Перми Автор: Юлия Князева
СПК не получил разрешение на строительство новой девятиэтажки. Причина – не продленный договор аренды с администрацией города на земельный участок и запрет возведения дома на Вышке-2.
Ранее застройщиком были заключены договоры долевого участия, зарегистрированные в управлении Росреестра. По правилам, если расторгнут договор аренды, это неизбежно аннулирует разрешение на строительство.
«Наша цель – не допустить создания ситуации возникновения «обманутых дольщиков, – комментирует ситуацию Директор по развитию и подготовке строительства АО «СтройПанельКомплект» Александр Бондаренко. – По нашему мнению, причины для расторжения договора аренды земельного участка у правообладателя отсутствуют».
В департаменте градостроительства и архитектуры пояснили, что согласно закону, срок аренды на участок истек, и теперь у застройщика отсутствуют правоустанавливающие документы на землю.
Три иска от СПК были приняты к рассмотрению арбитражным судом: об оспаривании отказа в продлении разрешения на строительство, о признании договора аренды земельного участка действующим и о взыскании денежных средств с городского департамента градостроительства и архитектуры. Заседания назначены соответственно на 28, 15 и 29 августа.
Также участок, на котором планировалось возведение дома Гашкова, 59, по мнению органов власти, не подходит для застройки. Основной причиной называют отсутствие в непосредственной близости пожарного депо – это не соответствует нормам пожарной безопасности, хотя ранее проектная документация на девятиэтажку получила необходимое разрешение.
«Экспертизой подтверждено, что время прибытия пожарных расчетов укладывается в норматив 10 минут от поступления сигнала на пост противопожарной службы, что соответствует требованиям, – отмечает Александр Бондаренко. – В ходе рабочих встреч с администрацией обсуждался вопрос временного размещения двух пожарных расчетов в помещениях одного из техникумов до строительства отдельного пожарного депо на Вышке-2. В настоящее время осуществляется ремонт предложенного помещения, который финансируется застройщиком. Ситуация решается в рабочем порядке».
В департаменте градостроительства и архитектуры также сообщили, что заявлений о выдаче разрешения на строительство пожарного депо в микрорайоне Вышка-2 не поступало.
Для отправки комментария зарегистрируйтесь на нашем сайте
если зарегистрированы на нашем сайте:
Если вы считаете, что этот комментарий необходимо удалить с сайта, то сообщите нам об этом и укажите причину удаления: