В мае 2025 года рынок первичной недвижимости в Перми продемонстрировал противоречивую динамику. Согласно данным Яндекс Недвижимости, медианная цена квадратного метра в новостройках города выросла на 0,8%, достигнув 161 000 рублей, при этом объем доступных предложений сократился на 0,4%. Средняя стоимость квартиры в новостройках составила 7,9 млн рублей при типовой площади 51,7 кв.м.

Эта ситуация контрастирует с общероссийским трендом: в большинстве городов-миллионников в мае наблюдался одновременный рост как цен (в среднем +0,8% до 187 000 р/кв.м), так и количества предложений (+2,8%). В числе исключений оказались Красноярск (-1,6%), Волгоград (-1,5%), Самара и Новосибирск с незначительным снижением цен.

"Конец весны традиционно активизирует участников первичного рынка, - отмечает Евгений Белокуров из Яндекс Недвижимости. - Однако дальнейшая динамика будет зависеть от решений регулятора по ключевой ставке и мер поддержки строительной отрасли".

Среди городов с самой высокой стоимостью новостроек лидируют Москва (441 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (266 000 р/кв.м) и Казань (243 000 р/кв.м). Пермь по этому показателю находится в середине списка, демонстрируя умеренный, но стабильный рост цен на фоне сокращающегося предложения, что может свидетельствовать о постепенном истощении ликвидных объектов на местном рынке.