Жительница города купила квартиру в ЖК и должна была получить ключи в сроки, установленные в договоре купли-продажи. Застройщик просрочил сдачу жилого помещения более, чем на год.

Пермячка обратилась в суд с иском о взыскании убытков в виде недополученного дохода (квартира предназначалась для сдачи в аренду), неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Договор купли-продажи квартиры был заключен между покупательницей и ООО «Специализированный застройщик Арсенал 14 Сатурн - Р»1 июля 2021 года. Застройщик обязался передать жилое помещение не позднее 20 июля этого же года.

Так как застройщик задерживал сдачу жилого помещения, пермячка направила ему претензию с просьбой передать жилое помещение с комплектом ключей до 10 августа 2022 года, возместить убытки и неустойку. Ответчик несколько раз сдвигал сроки, а при окончательном осмотре квартиры у истца имелись претензии по качеству жилого помещения.

Акт приема-передачи женщина не подписала. Процедура подписания случилась только 28 сентября 2022 года после подачи искового заявления в суд. После рассмотрения дела Свердловский районный суд г. Перми постановил взыскать с застройщика более 600 тысяч рублей (неустойка, штраф, компенсация морального вреда).