Во время судебного заседания было установлено, что из-за установки кондиционеров на стене кладовой образовались повреждения.

В Ленинский суд обратился житель Перми, который является собственником кладовой для багажа №44 на подземном этаже жилого дома на ул. Пермская, 17. Истец потребовал от АО «Альфа-Банк» демонтировать блоки кондиционеров на подземной автостоянке, расположенных на стене нежилого помещения, а также привести в первоначальное состояние стену кладовой №44.

Истец указал, что по заказу «Альфа-Банка» в нежилом помещении без согласия собственников дома был произведен монтаж блоков кондиционеров.

В результате этого кладовой №44 был нанесен ущерб, поскольку крепежи, которыми осуществлялось крепление кондиционеров, насквозь пробили стену, разделяющую помещение подземной автостоянки и помещение кладовой для багажа. 

Из-за того, что блоки смонтированы на стену путем крепления в отверстия в стене, целостность ограждающих конструкций была нарушена, так как в кладовой образовались сколы и трещины, выбиты крупные куски кирпичей.

Собственник потребовал у банка демонтировать блоки, но ответчик не проделал соответствующие работы, пишет пресс-служба краевого суда.

Суд пришел к выводу, что стена нежилого помещения подземной автостоянки на подземном этаже дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Установка кондиционеров в местах общего пользования является незаконной и произведена с нарушением норм жилищного законодательства, поскольку ответчиком не получено согласие всех собственников помещений на использование общего имущества жилого дома.

Требования истца были удовлетворены решением суда первой инстанции. Пермский краевой суд согласился с данным решением.