26 января 2015  года Верховный Суд РФ на своем сайте опубликовал Решение об отмене выселения из общежитий в Пермском крае. Напомним, с 2012 года из-за смены балансодержателя общежитий без жилья остались десятки человек и сотни – под угрозой выселения.

Напомним, конфликт возник в 2012 году, когда общежития, ранее находившиеся на балансе различных краевых средних учебных заведений, перешли в ведомство специально созданного КГАУ «Управление общежитиями Пермского края». 

Организация, неверно толкуя часть 2 ст. 102 Жилищного Кодекса РФ, при поддержке прокуратуры и судов начала процесс выселения сотрудников учебных заведений из занимаемого жилья.

Часть 2 ст. 102 ЖК РФ гласит, что передача жилого помещения в общежитии в оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, если гражданин не состоит в трудовых отношениях с новым балансодержателем. В данном случае балансодержатель - КГАУ «Управление общежитиями Пермского края», люди в трудовых отношениях с организацией не состояли. При этом по закону другое жилье выселяемым не полагается. 

В результате, в Перми и в Чайковском было вынесено и вступило в законную силу более 20 решений о выселении граждан. Часть семей была выселена принудительно, с помощью судебных приставов. Люди протестовали, ставили палатки перед общежитием и Заксобранием. Потенциальная угроза выселения нависла еще над многими десятками семей, проживающих в общежитиях, переданных от учебных заведений в КГАУ «Управление общежитиями Пермского края», которые, разумеется, в КГАУ также не работают.

Семьи, которые лишились жилья в общежитиях, обратились в суд, помогали им в НКО «Пермский фонд содействия ТСЖ». Позиция юристов, вставших на сторону людей заключалась в том, что в статье 102 Жилищного Кодекса РФ описаны случаи объективного прекращения договора, при которых утрата прав и обязанностей по договору найма жилого помещения происходит вне зависимости от воли сторон. Это принципиально исключает возможность выселения граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.  

Эту позицию поддержали Региональное отделение ОНФ в Пермском крае  и Уполномоченный по правам человека в Пермском крае Татьяна Марголина.
В результате 26 января 2015 Верховный Суд РФ, опубликовав на своем сайте Определение № 44-КГ14-7, полностью согласился с позицией правозащитников и признал несоответствующими закону решения о выселении граждан на улицу. 

Соответственно, в самое ближайшее время должны будут быть отменены и все остальные два десятка решений о выселении граждан на улицу из общежития по ул. Рабоче-Крестьянской, 21 г. Перми из общежития на ул. Декабристов, 17 в г. Чайковский,  а уже выселенные люди вернутся обратно или получат новые другие жилые помещения.