На пленарном заседании гордумы депутаты рассмотрели вопрос о смене зонирования территории бывшего полигона ВКИУ на улице Новогайвинская, 118 и приняли решение изменить зону многоэтажной жилой застройки на рекреационную зону.

Раннее проект по смене зонирования уже рассматривался в январе 2021 года, однако он был отозван из-за большого количества вопросов к документу.

По словам начальника департамента земельных отношений Елены Гонцовой, создание большого жилого микрорайона на территории бывшего полигона ВКИУ повлечет большую нагрузку на городскую инфраструктуру, и городу потребуется создавать дополнительные объекты, на которые необходимо будет потратить более 7 млрд рублей. Также она подчеркнула, что для жилой застройки этого земельного участка потребуется вырубить более 90% деревьев находящихся на нем.

При этом, представитель ООО «Панорама», которая владеет земельным участком и собиралась начать строительство на нем, просил отклонить проект этого решения, отметив, что снабжающие организации утверждают, что при подключении к сетям построенного жилья, дополнительных вложений не потребуется, кроме того, при смене зонирования принесет убытки собственнику.

Однако, Елена Гонцова подчеркнула, что сети существуют, но много вопросов возникает к их мощности.

«Строительство на территории не запрещено, там можно разместить гостевые дома, базы отдыха, санатории и аналогичные объекты», - отметила Елена Гонцова.

В итоге, депутаты приняли решение о смене зонировании территории земельного участка на улице Новогайвинской, 118 на рекреационную зону, а также решили провести ревизию земельных участков, где могут возникать подобные споры и подготовить юридическое обоснование таких решений.