Стоимость одного квадратного метра в новых жилых домах Перми в январе 2026 года достигла 170,1 тыс. рублей, что на 11,7% выше, чем годом ранее. Эксперты связывают рост с увеличением себестоимости строительства и ожидают дальнейшего удорожания.

Средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Перми в январе 2026 года достигла 170,1 тысячи рублей. Согласно данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», за год стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 11,7% — в январе 2025 года аналогичный показатель составлял 152,3 тысячи рублей.

Как отмечают эксперты, основной причиной роста цен является увеличение себестоимости строительства. На неё повлияли рост фонда оплаты труда, изменения в налоговой базе и общее удорожание строительных материалов.

«На начало 2026 года пермские застройщики пересматривают свои прайсы в сторону увеличения. Частично сократилось количество акционных квартир. Наиболее вероятный сценарий – это продолжение увеличения цен на первичном рынке», — прокомментировал директор аналитического центра «КД-Консалтинг» Алексей Скоробогач. Он добавил, что надежды рынка сейчас связаны со снижением ключевой ставки, которое может сделать ипотеку доступнее.

При этом объём предложения на рынке также растёт. Совокупная площадь квартир, выставленных на продажу в новостройках Перми, в январе 2026 года составила более 547 тысяч квадратных метров (около 10,2 тысячи лотов). Это на 14,2% больше, чем в январе прошлого года. Аналитики объясняют это тем, что девелоперы вынуждены продолжать строительство из-за условий проектного финансирования, а некоторые компании с хорошим запасом прочности сознательно выводят на рынок все доступные объекты.