С 1 февраля 2010 года вступят в силу новые требования к максимальным размерам ипотечных кредитов, выдаваемых по стандарту Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

С 1 февраля 2010 года вступят в силу новые требования к максимальным размерам ипотечных кредитов, выдаваемых по стандарту Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, об этом сообщает пресс-служба АИЖК. При расчете максимальной суммы теперь будет учитываться величина первоначального взноса в соотношении сумы кредита к сумме залога (коэффициент К/З). Ранее при расчете учитывался только регион расположения предмета ипотеки.

Главная цель этого нововведения — ограничение кредитного риска, приходящегося на одну закладную. Согласно новым правилам, максимальная сумма кредита будет повышаться пропорционально увеличению первоначального взноса. Так, в Пермском крае максимальная сумма кредита при коэффициенте К/З до 50 — 3,5 млн рублей, если он выше 70 — то максимальная сумма падает до 1,75 млн рублей.

Новые требования распространяются на все кредитные продукты, за исключением «Военной ипотеки».